Alles für Ihr Gebäude.Aus einer Hand.
Facilon UG betreut Gebäude und Anlagen über ihren gesamten Lebenszyklus – operativ, strategisch, technisch, infrastrukturell und kaufmännisch.
Ein Gebäude. Fünf Disziplinen. Ein Partner.
Gebäude sind komplex – ihr Betrieb erst recht. Facilon UG bündelt das operative, strategische, technische, infrastrukturelle und kaufmännische Facility Management zu einem durchgängigen Ganzen. So läuft Ihre Immobilie reibungslos, sicher und wirtschaftlich – und Sie haben nur einen Ansprechpartner.
Die fünf Bereiche des Facility Managements
Ein roter Faden durch den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie – von der täglichen Bewirtschaftung bis zur strategischen Steuerung.
Operatives Facility Management
Die tägliche, praktische Bewirtschaftung und der Betrieb Ihrer Gebäude und Anlagen. Im Mittelpunkt stehen alle Aufgaben, die sicherstellen, dass ein Gebäude reibungslos, sicher und wirtschaftlich funktioniert.
Aufgaben anzeigen
Typische Aufgaben
- Technischer Gebäudebetrieb (z. B. Wartung von Heizungs-, Klima- und Elektroanlagen)
- Instandhaltung und Reparaturen
- Reinigung und Hygienemanagement
- Sicherheitsdienste und Zutrittskontrolle
- Grünflächenpflege und Winterdienst
- Entsorgungs- und Abfallmanagement
- Umzugs- und Flächenmanagement
- Koordination und Steuerung externer Dienstleister
- Bearbeitung von Störungen und Nutzeranfragen
- Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (z. B. Arbeitsschutz und Brandschutz)
Strategisches Facility Management
Die langfristige Planung, Steuerung und Optimierung von Gebäuden, Anlagen und Dienstleistungen. Ziel ist es, Ihre Immobilien an den Unternehmenszielen auszurichten und Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Werterhalt zu sichern.
Aufgaben & Ziele anzeigen
Typische Aufgaben
- Entwicklung von Facility-Management-Strategien
- Langfristige Budget- und Investitionsplanung
- Lebenszyklusmanagement von Gebäuden und technischen Anlagen
- Flächen- und Arbeitsplatzplanung
- Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Vertrags- und Dienstleistermanagement
- Qualitätsmanagement und kontinuierliche Prozessoptimierung
- Nachhaltigkeits- und Energiemanagement
- Risikomanagement sowie Sicherstellung gesetzlicher Vorgaben
- Entwicklung von Digitalisierungs- und Smart-Building-Konzepten
Ziele
- Senkung der Betriebs- und Lebenszykluskosten
- Werterhalt und Wertsteigerung von Immobilien
- Nachhaltige und ressourcenschonende Bewirtschaftung
- Unterstützung der Unternehmensstrategie
- Erhöhung der Nutzerzufriedenheit und Produktivität
- Zukunftssichere Gestaltung von Gebäuden und Arbeitsumgebungen
Technisches Facility Management
Alle technischen Leistungen für den sicheren, wirtschaftlichen und störungsfreien Betrieb Ihrer Gebäude und Anlagen. Ziel ist es, Funktionsfähigkeit, Betriebssicherheit und Werterhalt der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) sicherzustellen.
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Typische Aufgaben
- Wartung und Inspektion technischer Anlagen
- Instandsetzung und Störungsbeseitigung
- Betrieb von Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Sanitäranlagen (HLKS)
- Betrieb und Wartung von Elektro- und Beleuchtungsanlagen
- Betreuung von Aufzügen, Rolltreppen und Förderanlagen
- Wartung von Brandmelde-, Sicherheits- und Einbruchmeldeanlagen
- Energie- und Verbrauchsmanagement
- Prüfung technischer Anlagen gemäß gesetzlichen Vorschriften
- Dokumentation und Anlagenmanagement
- Koordination und Überwachung externer Wartungsfirmen
Ziele
- Sicherstellung eines störungsfreien Gebäudebetriebs
- Erhöhung der Betriebssicherheit
- Werterhalt der Gebäude und technischen Anlagen
- Senkung von Energie- und Betriebskosten
- Verlängerung der Lebensdauer technischer Anlagen
- Einhaltung gesetzlicher und technischer Vorschriften
Infrastrukturelles Facility Management
Alle Dienstleistungen, die Nutzung, Sauberkeit, Sicherheit und Funktionalität eines Gebäudes unterstützen – ohne direkt die technische Gebäudeausrüstung zu betreffen. Für eine angenehme, sichere und effiziente Nutzungsumgebung.
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Typische Aufgaben
- Gebäudereinigung (Unterhalts-, Glas- und Sonderreinigung)
- Sicherheits- und Empfangsdienste
- Zutrittskontrolle und Bewachung
- Grünanlagenpflege und Winterdienst
- Abfall- und Entsorgungsmanagement
- Post-, Kurier- und Botendienste
- Catering und Kantinenmanagement
- Umzugs- und Transportdienste
- Raum- und Veranstaltungsservice
- Schädlingsbekämpfung
Ziele
- Gewährleistung von Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit
- Erhöhung der Nutzerzufriedenheit
- Unterstützung der Kernprozesse eines Unternehmens
- Wirtschaftliche Organisation der Dienstleistungen
- Einhaltung von Hygiene-, Umwelt- und Sicherheitsstandards
Kaufmännisches Facility Management
Alle kaufmännischen und verwaltungstechnischen Aufgaben für den wirtschaftlichen Betrieb und die Verwaltung von Immobilien. Ziel ist es, Kosten zu optimieren, Wirtschaftlichkeit zu sichern und den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten.
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Typische Aufgaben
- Budget- und Kostenplanung
- Betriebskostenmanagement und Nebenkostenabrechnung
- Rechnungsprüfung und Zahlungsabwicklung
- Vertragsmanagement (Miet-, Wartungs- und Dienstleistungsverträge)
- Beschaffungs- und Einkaufsmanagement
- Flächen- und Mietmanagement
- Controlling und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Berichterstattung und Dokumentation
- Versicherungs- und Risikomanagement
- Unterstützung bei Investitions- und Instandhaltungsplanungen
Ziele
- Wirtschaftlicher Betrieb der Immobilie
- Transparente Kostenkontrolle und Budgeteinhaltung
- Optimierung der Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
- Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilie
- Einhaltung vertraglicher und gesetzlicher Vorgaben
- Unterstützung strategischer Unternehmensziele
Worauf es beim Facility Management ankommt
Unser Anspruch: Ihre Immobilie sicher, wirtschaftlich und zukunftsfähig zu betreiben.
Werterhalt
Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie über den gesamten Lebenszyklus.
Wirtschaftlichkeit
Transparente Kostenkontrolle und optimierte Betriebs- und Bewirtschaftungskosten.
Betriebssicherheit
Ein sicherer, störungsfreier Gebäudebetrieb und die Einhaltung aller Vorschriften.
Nachhaltigkeit
Ressourcenschonende, energieeffiziente Bewirtschaftung Ihrer Gebäude.
Ein Ansprechpartner
Alle fünf Disziplinen des Facility Managements aus einer Hand.
Regional verankert
Zuhause im Rhein-Main-Gebiet – Facilon UG aus Sulzbach am Taunus.
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